A Wanor França Consultoria de Imóveis, oferece muitas vantagens, ótimos negócios e oportunidades à você, inquilino, proprietário, vendedor ou comprador. Confira nossos serviços:


::: Inquilino    

Comprar, alugar, investir ou mesmo fazer uma boa parceria, quando o negócio é imóvel, exigem cuidados muitos especiais. São decisões que influenciam sua qualidade de vida, o bem estar da sua família, e direção dos seus investimentos. Mais ainda quando chega o momento da negociação, do conhecimento e preparação de toda documentação.

Nós, da Wanor França Consultoria de Imóveis, queremos que você faça um negócio seguro, tranqüilo e garanta o sucesso da sua decisão.

Nossa Assessoria é completa

Corretores, assistentes, assessoria jurídica, administração, orientação financeira, contabilidade, assessoria para financiamento e mais de 10 anos de vivência no ramo, estão à sua disposição.

Quem nos recomenda são nosso clientes, que estão conosco todo este tempo. Estamos aqui para escutar você; sentir suas necessidades. Depois procuramos apresentar soluções inteligentes que respondam a altura de sua expectativas.

Agora veja nossas ofertas!

Analise. Pense, telefone ou faça-nos uma visita sem compromisso.

Afinal nosso desejo é servir você.

::: Proprietário    

Para o investidor imobiliário, ter o acompanhamento de uma empresa especializada e de tradição pode representar maior rentabilidade, menor depreciação do bem imóvel, e desgastes pessoais desnecessários no contato direto com o inquilino.

Quando alguém decide investir no mercado financeiro, a primeira providência é buscar orientação de uma empresa de consultoria ou de um banco. O mesmo não ocorre com tanta freqüência no setor imobiliário, uma vez que cerca de metade dos imóveis alugados na cidade de São Paulo é administrada pelos próprios locadores. Boa parte dos proprietários deixa a intermediação do negócio nas mãos de um corretor, mas, assinado o contrato, prefere gerir a locação por conta própria, o que pode representar riscos ou até mesmo perda de dinheiro, sobretudo no caso de grandes carteiras.

Entre os serviços diferenciais, nós, da Wanor França oferecemos aos proprietários de nossa imobiliária:

• Consultoria Imobiliária
Avaliação adequada do imóvel. Sugestão do melhor negócio. Profissionais experientes em negociação.

• Publicidade
Custos para a divulgação do imóvel que incluem placas, anúncios, faixas, banners, internet, por conta da administradora.

• Contratos
Exigência de documentação completa para aprovação de ficha, tanto do locatário quanto
do fiador, visando evitar problemas como inadimplência e processos de despejos.
Vistoria do imóvel
Relatório completo das condições do imóvel.

• Formalização de boletos
Envio de boletos aos locatários e facilidade e de pagamento na rede bancária.
Prestação de Contas
Repasse rápido do aluguel, pagamento em conta corrente, demonstrativo completo de
aluguéis e encargos.

• Controle de encargos
Uma administradora experiente zela pelo pagamento pontual do IPTU e condomínio, cobrando diretamente do inquilino.

• Acompanhamento administração do imóvel
A administradora esclarece dúvida de locatários e locadores, acompanha os possíveis problemas de manutenção do imóvel e realiza negociações para o reajuste dos aluguéis.

• Sistema de cobrança
Cumprimento de contrato. Recebe multas por atraso de aluguel. Executa cobrança adequada dentro de padrões previamente estabelecidos. Toma todas as medidas legais cabíveis para o recebimento do aluguel e dos encargos.

• Assistência jurídica
A administradora normalmente conta com um departamento jurídico e advogados
especializados para propor todas as ações devidas quando necessário: ações de despejos, execuções e outras.

::: Vendedor    

Procurando oferecer o que há de melhor em venda de imóveis, criamos uma firma especializada, onde o zelo pelo seu patrimônio é garantido por um atendimento seguro e de qualidade.

Veja os benefícios que você recebe ao contratar nossos serviços

· Conquista do cliente através de divulgação via internet, mala direta, placas, anúncios em jornais;
· Descrição personalizada de seu imóvel com textos e fotos em nosso centro de operações;
· Avaliação correta do preço do imóvel a nível de mercado;
· Assessoria contábil e acerto com imposto de renda;

::: Comprador    

Bom senso, informação clara e objetiva, a mais absoluta imparcialidade, este é o nosso negócio.

· Assessoria completa selecionando entre as dezenas de ofertas aquela que mais se adapta às suas necessidades;
· Acompanhamento em todo processo de negociação, garantindo a qualidade do imóvel e checando toda a documentação até a assinatura da escritura;
· Analisando, comparando e com nosso suporte, com certeza você fará um bom negócio, incluindo possibilidades de financiamento junto a CEF ou banco privado.